Územně plánovací činnosti

Investorsko inženýrská a.s. může prostřednictvím oprávněné osoby pořizovat územní plány obcí a jejich změny.

 

ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOST

Nabízíme Vám možnost stát se nezávislým na práci úředníků Úřadu územního plánování nadřízené obce s rozšířenou působností a moci tak samostatně tvořit a měnit územní plán, tedy základní dokument regulující rozvoj obce.

Nabízíme své služby v oblasti územně plánovací činnosti dle ustanovení § 6 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, tj.

• výkon územně plánovacích činností                 

  •    Pořízení územních  plánů vč. jejich změn

  •      Pořízení regulačních plánů vč. jejich změn

  •     Pořízení vymezení zastavěného území

  •    Pořízení a projednání územních studií

• Pořízení vyhodnocení zastavitelnosti

• Poradenská činnost v oblasti strategického a územního plánování

• Koordinace činností při pořizování územně plánovací dokumentace a jejich změn

• Předjednání plánovaných změn v území s dotčenými orgány

Pořízení územních plánů vč.jejich změn

Potřebujete v souvislosti s novým stavebním zákonem pořídit pro svou obec nový územní plán, nebo jen pořídit změnu stávajícího územního plánu, vzhledem k zamýšleným záměrům v obci? Tlačí vás čas … máte vize?

• Pomůžeme Vám vytvořit, zpracovat, projednat a schválit územní plán respektující Vaše zájmy, požadavky a představy, tak aby Vaše obec mohla realizovat své rozvojové záměry.

• Zajistíme pro Vás změnu Vašeho územního plánu umožňující reagovat Vaší obci na společenské změny a dále se rozvíjet.

 

V současné době naše společnost

• provádí poradenskou činnost a spolupráci při pořizování nového územního plánu města Liberec  (schváleno Zadání ÚP - připravují se podklady pro zpracování dokumentace Konceptu ÚP),
• pořizuje 3. změnu ÚP obce Oldřichov v Hájích (která se k dnešnímu dni nachází ve fázi projednávání Návrhu změny),
• pořizuje 5. změnu ÚP obce Mníšek (která se k dnešnímu dni nachází ve fázi zpracování dokumentace Návrhu změny),
• připravuje zpracování a projednání Územních studií vyplývajících z projednávaných či připravovaných změn ÚPO.

 

Pořízení regulačních plánů vč.jejich změn

Potřebujete v rámci své obce podrobněji prověřit konkrétní zastavitelné území? Pořídíme pro Vás regulační plány, které:

• zabrání živelné a nekontrolovatelné výstavbě na území Vaší obce,

• usnadní práci stavebnímu úřadu a dotčeným orgánům,
• umožní rychlou výstavbu investorům, jejichž záměry jsou v souladu s představami Vaší obce.

 

Pořízení vymezení zastavěného území

Nemáte pro svou obec dosud platný územní plán a přesto je pro chod obce nezbytné řešit nové rozvojové projekty a záměry na území obce?

• Na základě shromážděných informací o území Vaší obce, spolupráce se stavebním úřadem a dalšími dotčenými orgány pro Vás zajistíme vymezení zastavěného území.

 

Pořízení a projednání územních studií

Potřebujete v rámci své obce podrobněji prověřit či posoudit konkrétní území z hlediska jeho dalšího využití či řešení vybraných problémů. Uplatnily dotčené orgány v rámci správních řízení požadavek na doložení územní studie?

Pořídíme pro Vás územní studie, které prověří zájmové území (pro Vaši potřebu či z požadavku dotčených orgánů):

• usnadní rozhodování dotčeným orgánům
•  mohou sloužit jako vstupní materiál pro jednání s investory.

 

Projednání územních studií  

Projednání územní studie podléhá ustanovení § 30 stavebního zákona (zák.č. 183/2006 Sb.).

Podle tohoto zákona územní studie navrhuje, prověřuje a posuzuje možná řešení vybraných problémů, případně úprav  …  např. veřejné infrastruktury, komunikačního systému, ÚSES aj.  

Územní studie se pořizuje v případech, kdy je to uloženo územně plánovací dokumentací, z vlastního nebo jiného podnětu.

V zadání územní studie určí pořizovatel její obsah, rozsah, cíle a účel.

 

Pořízení vyhodnocení zastavitelnosti

Chcete mít aktuelní přehled o stavu volných ploch určených k výstavbě na území Vaší obce (v rámci jednotlivých funkčních ploch). Nebo snad uplatnily dotčené orgány v rámci projednání změny Vašeho územního plánu požadavek na doložení vyhodnocení využití zastavitelných ploch ÚP?

• Na základě shromážděných informací o území Vaší obce, informací stavebního úřadu aj., pro Vás zajistíme zpracování Vyhodnocení využití zastavitelných ploch v grafické i tabulkové podobě.

(odkaz na vyhodnocení Oldřichova - PDF)

 

Koordinace činností při pořizování územně plánovací dokumentace a jejich změn

• Umíme Vám pomoci s administrací a koordinací činností souvisejících s územním plánováním
• Díky svým zkušenostem a znalostem veřejné správy Vám pomůžeme s projednáním Vašich záměrů s dotčenými úřady